Những phòng tránh khi mua bán nhà đất Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ
Gần đây có nhiều thông tin cho rằng mua bán nhà đất Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ thật sự là một lựa chọn thông minh và sáng suốt. Nhưng liệu thông tin mua bán nhà đất Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ này có đúng như lời mọi người hay không. Hãy cùng NhaDatSo.com tìm hiểu điều này nhé.
Những phòng tránh khi mua bán nhà Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ
+Sử dụng gương: vì sao các kiến trúc sư thường sử dụng gương trong thiết kế nội thất cho nhà cấp 4 với những căn phòng nhỏ. Bởi vì tạo một bức tường với gương không chỉ nhìn rất tuyệt vời mà làm tăng kích thước của căn phòng. Và sự phản chiếu của gương trả lại bất kỳ ánh sáng sẵn có xung quanh để làm cho căn phòng hiện ra lớn hơn và tươi sáng hơn!
+ Chọn một bảng màu: Thông thường 3 – 4 màu là một con số tốt. Nếu ít màu quá thì căn hộ sẽ trở nên đơn điệu, quá nhiều thì lại làm cho không gian trở nên rối. Hãy chọn những màu sắc theo sở thích và phong cách của mình để ngôi nhà được đồng bộ hơn.
+ Cách sắp xếp đồ dùng: Khi bạn đang làm việc trong không gian không lớn thì điều quan trọng là bạn phải sắp xếp các đồ dùng một cách hữu ích và tiện dụng. Bạn hãy thử cất chăn, màn trong một thùng hoặc trên kệ khắn gắn liền với cánh cửa cũ. Đựng các đồ vật nhiều màu sắc trong một cốc bằng thủy tinh, làm cho chúng da dạng màu sắc hơn để thấy một cách dễ dàng hơn!
+ Lưu trữ là quan trọng: Giải quyết và lưu trữ những đồ đạc của bạn là rất quan trọng khi giải quyết một không gian nhỏ. Và đóng gói những đồ đạc ngay ngắn có thể làm cho không gian của bạn cảm thấy rộng hơn!
Tiêu chí khi mua bán nhà đất Hồ Chí Minh
+ Khảo sát và so sánh giá cả: Hãy tự thân vận đông đi dò hỏi giá trước khi quyết định mua căn hộ nào. Bởi gì sẽ không ai muốn mua một ngôi nhà cùng một địa điểm khu dân cư, cùng một diện tích, cùng một hướng mà giá căn hộ mình quyết định mua lại có giá cao hơn căn hộ kế bên. Việc này tuy có tốn thời gian thế nhưng đó là một điều đang để làm khi bạn chưa có kinh nghiệm mua nhà.
+ Chọn nhà gần trường học, đường cái, khu dân cư: Địa điểm tốt nhất để mua nhà là gần trường học và đường cái. Ngoài ra khoảng cách từ nhà đến nơi làm việc không quá xa. Nếu quá xa, thì việc đi lại của bạn trở thành vấn đề nghiêm trọng.
+ Tự kiểm tra diện tích căn nhà: hãy nhớ dùng thước để đo lại diện tích của căn nhà có đúng diện tích như người bán đã nói không. Nhưng nếu không đúng mà bạn vẫn thích ngôi nhà đó thì bạn có thể trả giá nhé.
+ Tìm hiểu thực tế ngôi nhà, hàng xóm xung quanh trước: Những nhà môi giới chỉ nói về những mặt tốt để tác động đến quyết định mua của bạn. Nên những thông tin từ những người hàng xóm xung quanh ngôi nhà là một thông tin quan trọng. Bạn nhớ nhé hãy tìm hiểu những hàng xóm xung quanh đó trước quyết định mua.
Cách thẩm định giá nhà đất Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ
+ Bạn nên cần chú ý đến vị trí nhà bạn dự định mua là: mặt tiền đường, hẻm hay mặt đường nội bộ. Nếu nhà nằm ngay trên mặt tiền đường thì có giá trị kinh doanh cao nên giá bán của nó cũng sẽ cao hơn.
+ Về giá đất: bạn nên tham khảo bảng giá đất trên các tuyến đường do Thành phố ban hành hoặc giá thị trường của ngân hàng, cty bất động sản.
+ Phân loại tình trạng nhà: là nhà cấp 4, cấp 3,cấp 2, cấp 1, biệt thự… để xác định giá và phải tính khấu hao từ lúc xây dựng từ đó bạn sẽ tìm ra giá chính xác cho nơi mà bạn muốn mua.
+ Sau đó, bạn cần tra cứu thêm thông tin bất động sản trên các phương tiện thông tin đại chúng, các website đăng tin mua bán nhà đất miễn phí…Ngoài ra bạn cần tìm thêm những bất động sản có cùng diện tích, trục đường, khu vực…để có cơ sở so sánh với bất động sản mà bạn đang tìm hiểu.
Hãy áp dụng thật triệt để những quy tắc trên nhé. Điều đó sẽ giúp bạn mua hay bán nhà đất Hồ Chí Minh một cách nhanh chóng đấy nhé. Bạn có thể tìm đọc thêm bài viết Kinh nghiệm khi mua nhà Hồ Chí Minh Quận 7
Chúc bạn mua may bán đắt!
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply