Cách thương lượng khi mua bán nhà đất Hồ Chí Minh trong hẻm
Nhu cầu mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ hiện nay đang là rất cao, rất nhiều bạn trẻ, các cặp vợ chồng, gia đình đều muốn mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ. Nhu cầu mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ càng tăng cao thì khả năng bị lừa đảo, thông tin ảo cũng từ đó tăng theo. Và sau đây là kinh nghiệm mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ tuyệt vời cho bạn từ NhaDatSo.com.
Giấy tờ mua bán nhà đất khi mua bán nhà đất Hồ Chí Minh trong hẻm
+ Của tổ chức: giấy đăng ký kinh doanh, hoạt động, Điều lệ Biên bản họp theo quy định về việc thực hiện giao dịch,Chứng minh nhân dân ( hoặc hộ chiếu) người đại diện của tổ chức, giấy ủy quyền hợp lệ nếu có. GIẤY TỜ CỦA BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG, MUA, ĐƯỢC CHO
+ Của cá nhân bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, sử dụng tài sản (sổ đỏ, sổ hồng), công văn tách thửa, hồ sơ kỹ thuật, Chứng minh nhân dân (hộ chiếu), hộ khẩu chủ tài sản, giấy đăng ký kết hôn (nếu là tài sản chung của vợ chồng), xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu có tài sản khi chưa kết hôn hoặc có trước khi kết hôn), xác nhận nhân khẩu hộ gia đình (nếu tài sản cấp cho hộ gia đình)
Kinh nghiệm chọn mua nhà khi mua bán nhà Hồ Chí Minh trong hẻm
+ Thực tế ở những khu vực thành phố lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang có tranh cấp chưa thể giải quyết được. Vì thế rất nhiều gia đình đã bán nhà vì nguyên nhân này mà rao bán nhà và trong trường hợp chúng ta không để ý, không chịu tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định mua và rồi sau đó phát hiện ra thì đã quá trễ. Đây cũng là tình trạng mà nhiều người đang gặp phải.
+ Một mảnh đất lý tưởng là chiều rộng (thường gọi là mặt tiền), chiều dài (hay chiều sâu) cần có một tỷ lệ (tốt nhất là cạnh rộng bằng 2/3 cạnh dài sẽ dễ bố trí được ngôi nhà đẹp).
+ Môi trường sống ở những khu đất mà bạn dự định mua là rất quan trọng. Nếu như đất trước đó dùng để làm nhà tù, nghĩa trang hoặc bãi rác thì không nên mua. Còn đất ở nơi mới khai hoang, đất nông đại hay đất ruộng thì rất tốt. Cuối cùng là khu đất ở những nới có dân trí cao, đường rộng, điện nước đầy đủ thì luôn hấp dẫn người mua, tuy nhiên giá nó lại cao hơn rất nhiều.
+ Việc đầu tiên cần làm trước khi quyết định mua là phải tìm hiểu khu đất đó có gần trường học, bệnh viện nào hay không? Đường xá như thế nào? Dân trí có cao không? Nếu như đáp ứng được những điều trên thì đó là một khu đất rất đáng mua.
+ Phải tìm hiểu thật kỹ về địa chất của mảnh đất đó. Đó là một vấn đề vô cùng quan trọng vì nó ảnh hưởng rất lớn đến việc chúng ta xây dựng nhà sau này. Vì nếu xây nhà trên các khu vực có hồ ao lấp thì địa chất rất yếu. Khi mua bạn cần tìm hiểu kỹ về vấn đề đó ngay. Nếu không sẽ dẫn đến việc tốn kém về chi phí gia cố sau này.
Cách thương lượng bán nhà đất Hồ Chí Minh trong hẻm
+ Một khi bạn đi thương lượng , mua bán gì thì chắc chắn bạn có có một kế hoạch của mình phải không? Nếu trong quá trình đó bạn hé lộ quá nhiều thông tin sẽ làm bạn bất lợi.
+ Đang trong quá trình thương lượng mà người kia có đưa ra một lời đề nghị, thì hãy im lặng một chút, có thể chỉ vài giây hoặc vai phút. Đó không phải thời gian để bạn suy nghĩ mà là để họ phải chờ khi đó họ có thể sẽ nhường bộ bạn. Những chuyên gia sẽ sử dụng thủ thuật này để chiến thắng khi đám phán vơi người ít kinh nghiệm hơn.
+ Trong khi đàm phán, bên nào nắm được nhiều thông tin hơn thì có cơ hội thắng nhiều hơn. Hãy chuẩn bị thật kỹ bằng cách hỏi chủ nhà, hỏi hàng xóm hoặc bất cứ ai có thẻ cung cấp thông tin cho bạn.
+ Trong các cuộc thương lượng, những kết quả cuối cùng luôn làm ta mơ ước, như mua được giá rẻ hơn hay bán được nhiều tiền hơn…tuy nhiên vẫn có nhiều người coi trọng cái tôi hơn hơn tiền bạc, lại có những người mong muốn tiền bạc nhiều hơn. Đối với những người có cái tôi thì bạn có thể làm ra vẻ là họ rất giỏi và rất khôn kéo trong đàm phán, biết đâu thì những lời nói khen họ thì họ xem giá mạnh cho ta thì sao.
Hãy áp dụng thật triệt để những quy tắc trên nhé. Điều đó sẽ giúp bạn mua hay bán nhà đất Hồ Chí Minh một cách nhanh chóng đấy nhé. Bạn có thể tìm đọc thêm một số bài viết Kinh nghiệm vay mua nhà không thể bỏ qua Hồ Chí Minh Huyện Nhà Bè.
Chúc bạn mua may bán đắt!
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply