Kinh nghiệm vay tiền để có thể mua bán nhà đất Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ
Hồ Chí Minh có một ví trí vô cùng đắt địa, rất thuận lợi cho kinh doanh buôn bán, cũng như sinh sống, vì vậy ngày càng nhiều người muốn mua bán nhà đất Hồ Chí Minh dưới 2 tỷ. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu mua bán nhà đất Hồ Chí Minh dưới 2 tỷ mà chưa tìm ra giải pháp thì hãy tham khảo những lời khuyên sau đây từ NhaDatSo.com
Kinh nghiệm vay tiền mua nhà đất Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ
+ Trong khi làm hồ sơ vay mua nhà, bạn không có đủ loại giấy tờ, tài liệu, bắt buôc phải đợi để bổ sung, do đó nó gây ra sự chậm trễ. Bạn nên cần biết trước mình phải cần phải có những loại giấy tờ nào, thủ tục như thế nào, yêu cầu của ngân hàng ra sao. Để có thể nắm vững được các thủ tục này, bạn cần phải yêu cầu chuyên viên của ngân hàng để được tư vấn kỹ. Nếu giấy tờ chưa sẵn sàng hoặc không đầy đủ sẽ khiến việc vay vốn bị trì hoãn lâu hơn.
+ Khi bạn muốn vay tiền mua nhà, bạn phải cần xem xét thu nhập và khả năng trả nợ của bạn để có thể chọn đúng thời hạn vay phù hợp. Nếu thu nhập của bạn không cao thì bạn nên kéo dãn thời gian vay, điều đó sẽ giúp bản giảm số tiền gốc hàng tháng mà bạn cần phải trả cho ngân hàng.
+ Đây là một điều quan trọng, trước khi bạn ký kết một hợp đồng nào đó không riêng gì hợp đồng vay vốn ngân hàng. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ vay vốn của mình nhé.
+ Về phần lãi suất, phí phạt thì bạn nên đọc kỹ hợp đồng vay vốn, các điều khoản liên quan đến lãi suất trong những năm tiếp theo nhằm tránh nhứng thiệt hại khi lãi suất thả nổi theo thị trường.
Kinh nghiệm đàm phán mua bán nhà Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ
+ Lợi thế của đàm phán để có thể ảnh hưởng đến quyết định của khách hàng. Ngoài ra, có khả năng ghi chép tốt sẽ rất có lợi khi có việc bất đồng thì lúc đó những ghi chép đó sẽ là bằng chứng tốt nhất. Khách hàng sẽ yên tâm hơn nếu trên tiêu đề của hợp đồng có ghi “Hợp đồng mua bán tiêu chuẩn” hoặc chỉ cần “đó là chính sách của công ty chúng tôi” cũng có thể kết thúc những cuộc tranh luận khác. Đôi khi bạn phải làm sao để mà khách hàng ít đòi hỏi hơn ở mình. Ngoài ra bạn còn có thể tham khảo thêm các thủ tục hợp thức hóa nhà và cũng như các hợp đồng bán đất khác. Và sẵn sàng chấp nhận mạo hiểm. Nếu như bạn dám chấp nhận mạo hiểm trên bàn đàm phán sẽ làm cho khách hàng phải lung lay ý kiến của họ theo ý kiến của mình.
+ Tìm hiểu thêm về mong muốn của đối tác, nên đặt trọng tâm đến vấn đề mà khách hàng đang quan tâm. Khi thực hiện một cuộc giao dịch mua bán nhà đều có thể bị kiểm soát bởi yếu tố thời gian, pháp lý, giá cả. Vì vậy nên có những nhận xét đánh giá từ phía khách hàng, có thể như đánh giá kiến thức của đối tác với với thị trường và mục đích của phía khách hàng. Từ đó ta có thể nhận xét khách hàng là người đàm phán kỹ tính hay dễ chịu. Nếu bạn cảm thất họ không đáng tin cậy, thì bạn nên lập tức từ bỏ cuộc thương lượng. Đôi khi bạn nên xem xét lại vấn đề là bạn mất quá nhiều thời gian cho đối tác cho mục đích thăm dò nhưng bạn sẽ thu được gì từ việc theo đuổi cuộc đàm phán đó quá lâu.
+ Một điều qua trọng là bạn không nên nói về những điểm còn yếu của bạn với khách hàng. Ví dụ như là không nên để khách hàng biết rõ về những thương vụ đổ bể trước đó của bạn. Bên cạnh đó đừng tin vào những đòn so sánh của khách hàng: tôi vẫn còn nhiều đối tác đang cung cấp thông tin. Tin tôi đi nếu đó là sự thật thì khách hàng đã không đàm phán với bạn đâu. Nên nhớ rằng đối phương luôn muốn có cảm giác hài lòng sau khi đàm phán. Nếu như họ đạt được điều đó một cách dễ dàng thì có thể họ sẽ cảm giác như họ đang bị hớ trên bàn đàm phán. Bạn nên tìm hiều xem họ có biết những gì mà bạn biết trong quá trình đàm phán không? Khi đàm phán không nên đàm phán quá nhanh, khi đó một bên sẽ có cảm giác là mình đang là người thua thiệt. Ngoại trừ bạn chắc là bạn có kỹ năng hơn họ và có chuẩn bị hơn. Nên thiết lập một mối quan hệ lâu dài với đối tác.
+ Phẩm chất của người đám phán nên có là một tính cách tốt còn hơn là một kiến thức tốt. Phải luôn luôn tỏ ra mình là người hiểu biết nhiều về bất động sản. Một khi bạn đã biết về nhu cầu của khách hàng rồi, bạn nên cung cấp những thông tin về tài sản gần giống với nhu cầu của bên khách hàng và cố gắng thuyết phục họ chấp nhận những thông tin của bạn. Một người đám phán rất quan tâm và sử dụng phương thức này để thăm dò những sơ sở và sau đó tận dụng những thông tin đã khai thác được thành lợi thế của mình.
Mẹo phong thủy để mua bán nhà đất Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ
Khi đứng trước những khách hàng tiềm năng, thì bạn phải tìm mọi cách để lôi kéo họ. Luôn sử dụng những ý tưởng đánh vào giác quan của những người mua để họ có thêm hứng thú với ngôi nhà.
+ Nên sắp đặt không gian của căn hộ theo chiều ngang, xóa bỏ phần đỉnh nhọn của mọi thứ như tủ và kệ trong nhà. Và hướng mắt phải nhìn theo các góc chéo từ ngoài cửa vào trong các phòng của căn hộ. Những cách này tạo cảm giác căn hộ thấy rộng vãi hơn và có thể giúp người mua tập trung nhìn vào những nơi phong thủy may mắn.
+ Một số mùi hương tự nhiên, thuộc nhóm đất có khả năng làm hấp dẫn rất lớn với nhiều người. Ví dụ như mùi hương của quế, thông sẽ có tác dụng hơn mùi của hoa hoặc vani.
+ Khu vực cửa ra vào là rất quan trọng. Vì thế cần làm cho nó thật hoàn hảo, như là phải có đèn với ánh sáng rõ ràng, dễ chịu, kèm theo đó là một tấm thảm chùi chân mới và cần phải trang trí một thứ gì đó để làm cân đối hai bên cánh cửa.
+ Ở hành lang hoặc nơi khu vực cửa chính và trang trí nó với một cuốn sách, truyện… và một bình hoa. Và nên sử dụng khăn trãi bàn màu đỏ.
Hãy áp dụng thật triệt để những quy tắc trên nhé. Điều đó sẽ giúp bạn mua hay bán nhà đất Hồ Chí Minh một cách nhanh chóng đấy nhé. Bạn có thể tìm đọc thêm bài viết Thủ tục mua bán nhà đất, sang tên sổ đỏ nhà đất Hồ Chí Minh Huyện Bình Chánh
Chúc bạn mua may bán đắt!
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply