Cách định giá nhanh khi thuê văn phòng Quận Thủ Đức
Nhu cầu Thuê văn phòng Quận Thủ Đức hiện nay đang là rất cao, rất nhiều bạn người đều muốn Thuê văn phòng Hồ Chí Minh Quận Thủ Đức . Nhu cầu Thuê văn phòng Quận Thủ Đức càng tăng cao thì khả năng bị lừa đảo, thông tin ảo cũng từ đó tăng theo. Và sau đây là kinh nghiệm Thuê văn phòng Quận Thủ Đức – Thuê văn phòng Hồ Chí Minh Quận Thủ Đức tuyệt vời cho bạn từ NhaDatSo.com.
Cách định giá thuê văn phòng Hồ Chí Minh Quận Thủ Đức
+ Làm theo nguyên tắc cân bằng cung và cầu, đây là nguyên tắc quan trọng vì trong quá trình định giá chúng ta đã sử dụng nhiều mức giá khác nhau của nhiều bất động sản đã được hình thành trên thị trường, do đó mức giá như thế phản ánh đúng sự cân bằng cung cầu trên thị trường bất động sản.
+ Chủ tòa nhà có thể nhanh chóng định giá được bất động sản của mình như thế nào khi dựa vào vị trí, diện tích cũng như các đồ nội thất được trang bị sẵn trong các văn phòng mà từ đó có thể đưa ra giá thuê cho khách hàng tham khảo, nhưng giá này phải hợp lý với thị trường, nếu không hợp lý sẽ không được chấp nhận.
+ Nếu chủ tòa nhà không thể tự định giá được thì có thể nhờ đến những công ty mô giới bất động sản có uy tín trên thị trường, để nhờ họ xác định được giá cho thuê các văn phòng của mình, và nhân tiện nhờ họ quảng cáo giúp tòa nhà của mình trên hệ thống web của công ty mô giới luôn.
Hợp đồng thuê văn phòng Quận Thủ Đức
+ Thường trong hợp đồng thuê thì giá thuê văn phòng sẽ được giữ nguyên trong 2 hoặc 3 năm đầu nếu hợp đồng ký kết 5 năm, thời gian sau giá đó sẽ tăng hoặc giảm tuỳ vào thị trường thường thì giá thuê chỉ tăng chứ không giảm. Để hạn chế chi phí phát sinh quá lớn cho văn phòng bạn thuê, bạn nên qui định rõ ràng về giá tăng trong hợp đồng
+ Tìm ra những khoản phí không được nêu ra trong hợp đồng thuê văn phòng. Các khoản phí ngoài chi phí cố định hay phí thuê cơ bản, chẳng hạn như thuế cho thuê văn phòng. Có thể chúng chẳng được nêu trong hợp đồng, nên hãy hỏi kỹ thông tin này với chủ tòa nhà nhé.
+ Ngoài ra, bạn cũng nên thương thảo kĩ với chủ văn phòng về diện tích thuê bao gồm diện tích riêng và chung của văn phòng được thuê việc này sẽ giảm chi phí đáng kể cho công ty bạn về lâu dài.
+ Một hợp đồng cho thuê văn phòng thường bao gồm giá thuê hằng tháng cộng thêm một số phí khác như phí quản lý, điện, máy lạnh, nước, bảo hiểm. Những chi phí này đều có thể được yêu cần giảm bớt và cân đối lại sao cho hợp lý hơn.
Qua bài viết trên bạn đã rút ra được nhiều kinh nghiệm để có thể Thuê văn phòng Quận Thủ Đức với Thuê văn phòng Hồ Chí Minh Quận Thủ Đức hợp lý nhất rồi, tham khảo thêm bài viết về Những đánh giá đáng chú ý khi thuê văn phòng Quận Phú Nhuận
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply