Thuê văn phòng Quận 11 và những điều bạn cần phải biết

May 10, 2016 Thuê Văn Phòng Hồ Chí Minh No comments

Thuê văn phòng Quận 11 hiện nay đang được nhiều người ưa chuộng vì vị trí đắc địa của nó? Vậy làm thế nào để có thể Thuê văn phòng Hồ Chí Minh Quận 11, NhaDatSo.com sẽ cho bạn những kinh nghiệm cũng như thông tin để Thuê văn phòng Quận 11 – Thuê văn phòng Hồ Chí Minh Quận 11 được qua bài viết sau

Những điều cần biết khi Thuê văn phòng Quận 11

+ Bảo hiểm tòa nhà bạn đang thuê, các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm đàng hoàng, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong những truờng hợp đặc biệt.

+ Hướng văn phòng. Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý của công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm mấy vấn đề như thế.

+ Máy phát điện được trang bị sẵn. Đây cũng là yếu tố quan trọng do nguồn điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với 1 số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này bạn cần lưu ý trước khi thuê. Một số tòa nhà chỉ đảm bảo ánh sáng, thiết bị văn phòng thôi chứ không cung cấp cho điều hoà hoặc thang máy được , việc này cần làm rõ trước khi thuê văn phòng nếu yếu tố này là thiết yếu.

Thuê văn phòng Hồ Chí Minh Quận 11 rất đơn giản nếu bạn biết

+ Về thời hạn hợp đồng. Thông thường hợp đồng thuê có thời hạn ít nhất là hai năm. Tuy vậy việc này thường do việc đàm phán. Nếu muốn ổn định thì nên ký 5 năm nhé. Gần đây việc thuê với thời hạn từ 20 đến 50 năm khá phổ biến, do các đơn vị đầu tư xin cấp được đất từ thành phố làm dự án văn phòng cho thuê sau đó chuyển nhượng quyền sử dụng này lại cho khách hàng, lúc này hợp đồng thuê văn phòng sẽ được gọi là hợp đồng hợp tác đầu tư, 1 trong những ưu việt của loại hình này là bạn có thể chuyển nhượng hoặc thế chấp ngân hàng, 1 số trường hợp đặc biệt bạn có thể cho thuê lại toàn bộ hoặc một phần diện tích đó.

+ Hợp đồng thuê có thời hạn dưới hai năm được gọi là trường hợp đặc biệt, trong trường hợp này thì giá thuê hay bị đẩy lên. Lời khuyên cho bạn là nên ổn định giá thuê trong 2-3 năm, sau đó có điều chỉnh giá lên xuống theo thị trường trong khoảng 10 %.

+ Nếu công ty lớn muốn ổn định lâu dài thì nên thuê với thời hạn 20 -50 năm. Thời gian miễn phí thuê văn phòng để sửa chữa, trang trí nội thất thông thường là 1 tháng. Còn lại là do thỏa thuận giữa 2 bên

Qua bài viết trên bạn đã có những hiểu biết cần thiết để có thể Thuê văn phòng Quận 11 – Thuê văn phòng Hồ Chí Minh Quận 11 rồi nhé, xem thêm bài viết về Nên cẩn thận những điều gì khi thuê văn phòng Quận 3.