Làm sao để có thể thuê mặt bằng Huyện Nhà Bè giá rẻ nhất
Hiện nay, thuê mặt bằng đã khó nhưng để Thuê mặt bằng Huyện Nhà Bè lại càng khó hơn rất nhiều lần. Với thị trường nhà đất bất động sản như bây giờ thì nếu không có kiến thức hoặc kinh nghiệm thì việc Thuê mặt bằng Huyện Nhà Bè dường như là một điều không thể. Sau đây NhaDatSo.com sẽ giới thiệu cho các bạn một vài mẹo nhỏ để có thể dễ dàng thuê mặt bằng Hồ Chí Minh Huyện Nhà Bè nhé.
Hợp đồng thuê mặt bằng Hồ Chí Minh Huyện Nhà Bèvà những điều cần lưu ý
+ Hầu hết tất các hợp đồng cho thuê đều quy định rõ loại công việc bạn được phép làm. Các chủ mặt bằng thường muốn các quyền sử dụng hợp pháp được cho phép càng ít càng tốt. Vì thế, trong hầu hết các trường hợp, bạn nên làm thế nào để các quy định được rộng rãi hơn nhé, đề phòng sau này bạn muốn phát triển công việc kinh doanh của mình.
+ Những chi phí đề phòng lạm phát sau này. Hãy cẩn thận với các tính toán không chính xác về chi phí điều hành nữa nhé. Việc các chủ mặt bằng tính cao hơn chi phí thực 10 đến 15 phần trăm không phải chuyện hiếm đâu.
+ Bạn nên cẩn trọng cả với các điều khoản không liên quan đến tiền nữa đấy. Chẳng hạn chủ nhà có những yêu cầu phải tắt đèn, quạt, điều hòa nhiệt độ sau giờ làm việc hoặc vào ngày nghỉ cuối tuần không nhé? Điều khoản này sẽ gây khó cho bạn nếu bạn định làm việc thêm ngoài giờ.
+Bạn có được quyền cho thuê lại và các quyền sử dụng được cho phép hay không. Nếu bạnchuyển đi hoặc chỉ sử dụng một phần không gian thuê được, bạn có thể muốn cho thuê lại được không?. Nhưng điều này lại đòi hỏi phải có sự cho phép của chủ mặt bằng của bạn nhé.
Làm thế nào để được bồi thường giải phóng mặt bằng khi thuê mặt bằng Huyện Nhà Bè
+ Vấn đề cần tư vấn Nhà em có 1350m đất canh tác có sổ đỏ, hiện nay xã muốn làm đường qua đất nhà em nhưng chỉ muốn đền bù 50% số đất bị cắt ra làm đường, tức là cắt ra 100m thì chỉ đền 50% nhà em không đồng ý thì xã bảo sẽ xuống đo lại đất nhà em.
+ Giải đáp vấn đề theo Điều 75 Luật Đất đai năm 2013 quy định về điều kiện được bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất. Trường hợp của bạn, nếu như UBND xã nói rằng sẽ tiến hành đo đạc lại diện tích của gia đình bạn, nếu thừa thì sẽ tiến hành thu hồi với diện tích đất thừa và không tiến hành bồi thường như vậy có đúng với quy định của pháp luật hay không? điều này còn phụ thuộc các trường hợp mà pháp luật đất đai quy định và tình trạng đất của gia đình bạn.
+Trường hợp của gia đình bạn sẽ rơi vào một trong ba trường hợp quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 kể trên và được áp dụng các quy định tương ứng.
Qua bài viết trên bạn có thể tự tin thuê mặt bằng Huyện Nhà Bè và thuê mặt bằng Hồ Chí Minh Huyện Nhà Bè rồi, tham khảo thêm bài viết về Thuê mặt bằng Quận 2 và những bí quyết để thuê giá rẻ.
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply