Khi ký hợp đồng thuê nhà Quận Tân Phú cần lưu ý điều gì?
Hiện nay,thuê nhà đã khó nhưng để Thuê nhà Quận Tân Phú lại càng khó hơn rất nhiều lần. Với thị trường nhà đất bất động sản như bây giờ thì nếu không có kiến thức hoặc kinh nghiệm thì việcThuê nhà Hồ Chí Minh Quận Tân Phú dường như là một điều không thể. Sau đây NhaDatSo.com sẽ giới thiệu cho các bạn một vài mẹo nhỏ để có thể dễ dàng thuê nhà
Điều cần quan tâm khi thuê nhà Hồ Chí Minh Quận Tân Phú
+ Một điều quan trọng bạn cần lưu ý là căn nhà muốn thuê đang có tình trạng như thế nào hiện đã có người thuê hay chưa?, căn nhà đó có nằm trong các dự án quy hoạch hay không? Hệ thống điện , nước, lối thoát hiểm trong những tình huống khẩn cấp có đảm bảo an toàn hay không nữa nhé.
+ Hợp đồng thuê nhà cần ghi những quy định, điều khoản ràng buộc trách nhiệm giữa bạn và chủ nhà cũng như những quyền của cả ai bên. Hợp đồng càng chi tiết càng tốt. Các trường hợp vi phạm hợp đồng sẽ được xử lý cũng như đền bù thiệt hại ra sao. Nếu thời hạn thuê nhà dài hạn thì bao nhiêu năm tăng giá lên 1 lần và mức tăng thế nào, bạn cần bàn bạc lại cho hợp lý nhé.
+ Vị trí của căn nhà cũng không kém phần quan trọng đấy. Bạn phải chọn căn nhà nào đáp ứng đầy đủ các yêu cầu cũng như nhu cầu của bạn. Một căn nhà ở những vị trí trọng điểm bao giờ cũng có giá thuê khá cao, căn nhà như thế rất phù hợp cho các hoạt động kinh doanh mua bán, nếu bạn có ý định thuê để kinh doanh thì tốt quá, trung tâm thành phố là nơi hội tụ tất cả những yếu tố đáp ứng nhu cầu kinh doanh của bạn.
Kinh nghiệm khi ký hợp đồng thuê nhà Quận Tân Phú
+ Khi ký kết hợp đồng giữa 2 bên, bạn nên lưu ý , giá cả thuê căn nhà ghi trong hợp đồng luôn luôn là tiền việt nhé bạn, nếu bạn chỉ có thể chi trả bằng ngoại tệ thì nên quy đổi ngoại tệ đó ra tiền việt nhé, hợp đồng mà có đơn vị tiền là ngoại tệ sẽ không được chấp nhận đâu khi mà 2 bên xảy ra tranh chấp kiện lên tòa án.
+ Việc công chứng hiện nay không nhất thiết bắt buộc, nếu bạn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn thì không sao, nhưng với thời hạn lâu dài thì bạn nên cũng với chủ nhà đưa hợp đồng ra văn phòng công chứng nhé. Điều này đảm bảo quyền lợi về mặt luật pháp cho bạn mỗi khi có tranh chấp xảy ra đấy.
+ Trường hợp bạn muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng bạn phải xem lại trong hợp đồng lần trước đã lập quy định gì về việc chấm dứt hợp đồng trước hạn hay không, nếu có thì cần phải đền bù hay mất tiền cọc đã đặt trước không nhé.
+Tiền cọc khi thuê nhà, vấn đề này sẽ do chủ thuê nhà quy định, có thể đóng hàng tháng hoặc 3 tháng hay 6 tháng, tùy theo từng trường hợp, bạn nên xem xét để chọn lựa cho phù hợp nhé.
Bài viết trên giúp bạn có những kiến thức cũng như kinh nghiệm khi Thuê nhà Quận Tân Phú – Thuê nhà Hồ Chí Minh Quận Tân Phú rồi đấy, tham khảo thêm bài viết về Thuê nhà Quận 8 – Thuê nhà Hồ Chí Minh Quận 8.
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply