Thủ tục sang tên khi mua nhà Hồ Chí Minh Quận 3

+ Hồ sơ gồm có Bản Chính Hợp đồng chuyển nhượng; 2 bản Tờ khai lệ phí trước bạ- Bên mua ký; 2 bản Tờ khai Thuế thu nhập cá nhân – Bên Bán kí; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 1 bản sao có công chứng quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; 1 Bản sao có công chứng chứng minh thư và hộ khẩu của cả hai bên – được cơ
+Thuế sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng gồm có Thuế thu nhập cá nhân được tính 25% trên tổng thu nhập của cá nhân. Nếu người chuyển nhượng chỉ sở hữu một nhà, một quyền sở hữu đất tại Việt Nam thì được miễn nộp thuế và 2 phần trăm trên giá trị chuyển nhượng đối với trường hợp cá nhân không có đủ các chứng từ và hóa đơn để làm cơ sở xác định tính thuế. Thuế trước bạ được tính bằng  0.5% trên giá trị nhà đất

+ Lập hợp đồng cả hai bên mua và bán tiến hành đến cơ quan công chứng của nhà nước để lập hợp đồng chuyển nhượng nhà ở, phải kê khai đầy đủ các loại giấy tờ, nếu không sẽ bị xử lý hành chính theo quy định. Hợp đồng rất quan trọng vì thế cả 2 bên nên thương lượng thật kỹ, và kiểm tra lại trước khi ký nhé.

+ Lệ phí sang tên Sổ Đỏ gồm có Lệ phí thẩm địnhvà Lệ phí địa chính, nộp đầy đủ các khoản lệ phí và nhận lại sổ đỏ.

Giấy tờ khi mua nhà Quận 3

+ Kê khai nộp thuế và đăng ký sang tên sổ đỏ tại cơ quan tài nguyên môi trường. Thời gian làm thủ tục này là từ 45 đến 60 ngày. Thời hạn có thông báo nộp thuế là từ 15 đến 20 ngày, thời hạn trả kết quả là 15 đến 20 ngày kể từ ngày nộp biên lai nộp thuế

+ Quy trình các bước thực hiện thủ tục mua bán là khi văn phòng 1 cửa đã tiếp nhận 1 nửa hồ sơ của bạn, họ sẽ đưa bạn phiếu hẹn để nộp thuế, sau khi đã nhận được giấy thông báo nộp thuế, thì bạn tiến hành đi nộp đầy đủ các loại thuế đã đưa ra, khi đã nộp thuế xong đem biên lai vừa mới nhận tới nộp lại tại bộ phận 1 cửa cùng với số hồ sơ còn lại, khi đãn tiếp nhận hồ sơ của bạn rồi họ sẽ đưa phiếu hẹn đến ngày nhận sổ.

+ Cần nộp đầy đủ các khoản chi phí và lệ phí mua bán nhà đất nữa bạn nhé

Qua bài viết về những loại giấy tờ và các thủ tục sang tên khi Mua nhà Quận 3 – Mua nhà Hồ Chí Minh Quận 3 ở trên thì thấy thế nào?. Tham khảo thêm bài viết về Mua nhà Quận 2 – Mua nhà Hồ Chí Minh Quận 2.